Woonoppervlakte
Circa 79 m²
Perceeloppervlakte
Circa 135 m²
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)

Kolibripad 5

6566 AK, Millingen aan de Rijn (Gelderland)

>>> Vanwege grote belangstelling worden er geen bezichtigingen meer voor deze woning ingepland <<<

Op loopafstand van de dorpskern van Millingen aan de Rijn, gelegen aan een autovrije straat, is deze levensloopbestendige bungalow met zonnige achtertuin te koop.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruimte hal met trap naar 1 verdieping en meterkast, toegang tot inpandige bergruimte met aansluiting wasmachine en deur naar buiten. Badkamer met een douche, toilet en wastafel. Toegang naar de woonkamer met open keuken. De open keuken (vernieuwd in 2016) is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en inbouwoven.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer (met toegang tot de badkamer) en de serre/tuinkamer.

1e verdieping:
via vaste trap bereikbare bovenverdieping: overloop met dakvenster en tweede (slaap)kamer met dakvenster. Bergruimte met extra toilet, stook- en wasruimte met opstelling c.v.-installatie en wasmachine aansluiting.

Kenmerken:
-In 2022 zijn de spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd.
-Deels rolluiken en zonnescherm aanwezig;
-verwarming middels Vaillant combi ketel, bouwjaar 2007;
-Aanvaarding kan op korte termijn mogelijk;
-gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op circa 10 minuten,
-Diverse goede busverbindingen naar Nijmegen en Kleve (D);

Op onze unieke woningwebsite www.kolibripad5.nl treft u alle aanvullende informatie!

Wil komen kijken? Stuur ons dan een email, nijmegen@plus-makelaardij.com of bel met 024 792 0700

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
197 m³
Externe bergruimte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
13-09-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant uit 2007 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
0 m² (0.04 meter diep en 0.07 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Millingen aan de Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 13-09-2023

Stroomverbruik per jaar

2550 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Millingen aan de Rijn)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Millingen aan de Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 22-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Millingen aan de Rijn

Totaal aantal inwoners
5855 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Millingen aan de Rijn

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Millingen aan de Rijn

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Millingen aan de Rijn

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Millingen aan de Rijn

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Millingen aan de Rijn

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Millingen aan de Rijn

Gemiddelde WOZ waarde
€ 202.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Millingen aan de Rijn

Adressen per km²
641
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6566 Gemeente kaart berg en dal

Korte feiten over Millingen aan de Rijn

Millingen aan de Rijn is een plaats in de gemeente Berg en Dal in de Nederlandse provincie Gelderland. De voormalige gemeente telde 5.912 inwoners (1 mei 2014) en had een oppervlakte van 10,35 km². Bij het dorp ligt ook de buurtschap Zeeland tussen Millingen en Leuth.

Plus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Plus Makelaardij

Kolibripad 5, Millingen aan de Rijn

€ 215.000 k.k. - Verkocht